Wszyscy na pewno wiemy, iż kupno mieszkania nie jest prostą sprawą. Wchodzi na to dość dużo czynników, które zmniejszają możliwość zakupienia. Bardzo częstym kłopotem jest rzecz jasna niesamowicie duży koszt. Wszyscy zdajemy sobie sprawę, iż zaoszczędzenie takich funduszy dla przeciętnej osoby wiąże się z mnóstwem wyrzeczeń i czasami jest nie do zrobienia. Z tego powodu, w obecnej chwili większość osób bierze kredyt. Pamiętajmy jednak, iż kredyt jest na kilkanaście lat, a osiągnięcie go czasami jest skomplikowane. Żeby uzyskać taki kredyt powinniśmy posiadać umowę o pracę na czas nieokreślony, nie mieć jakichkolwiek większych zobowiązań, jak też długów, mieć korzystną historię kredytową, jak także mieć wkład własny. Jeżeli będziemy mieli pewność, iż spełniamy te rzeczy, trzeba wszcząć szukanie mieszkania.
Na co zwracać przede wszystkim uwagę?
Istotne jest na jakim rynku szukamy: wtórnym czy pierwotnym. Drugimi dość ważnymi rzeczami, na które wypada mieć baczność są: okolica, dobra komunikacja, dostęp do infrastruktury: sklepy, miejsca parkingowe, przychodnie, placówki przedszkolne, szkoła, place zabaw i wiele pozostałych. Trzeba patrzeć też na rodzaj otoczenia, unikajmy raczej okolic, gdzie stoją zakłady przemysłowe, są trasy szybkiego ruchu, sprawdźmy czy nie planowane są budowy nowych obiektów w otoczeniu albo innych fabryk.
Więcej informacji na temat kupna mieszkania znajdziesz tutaj: Rzeczoznawca budowlany Warszawa
Dość ważny podczas oglądania lokalu jest stan budynku. Wypada dowiedzieć się ile ma lat, w jakiej formie są wszelkie instalacje, kiedy były wymieniane, czy jest domofon, winda, w jakim stanie jest elewacja. W następnej kolejności zastanówmy się, jakie to ma być mieszkanie, ile ma być pokoi – czy są niezależne lub przejściowe, na którą stronę chcemy, by wychodziły okna, jaka ma być wielkość, które piętro nas interesuje. Nie bójmy się dodatkowo pytać o przyczynę sprzedaży lokalu, jak także o sąsiadów. Należy zapytać sprzedającego, czy w cenę lokalu wchodzą sprzęty AGD, meble oraz pozostałe wyposażenia. Ustalmy też czy do mieszkania przynależna jest piwnica. Pasuje sprawdzić, jakie są comiesięczne opłaty za mieszkanie (czynsz, prąd, woda). To tylko parę z ważniejszych kwestii, które pasuje znać przed kupieniem lokalu.
Miejmy na względzie, że jest to inwestycja na całe życie i do tego niezwykle kosztowna. Decyzja musi być szczególnie przemyślana. Zadawajmy wiele pytań, wielokroć te małe szczególiki są najistotniejsze.