Takiego szacunku dokonuje fachowy oraz uprawniony ekspert.
Operat szacunkowy jest pismem urzędowym, który uwierzytelniają urzędy, bowiem spełnia wszystkie konieczności prawne czy formalne. Na podstawie obowiązującego prawa obowiązkiem jest, aby był on w formie pisemnej. Treść dokumentu powinna zawierać zgodne z prawdą dane, sporządzone ze standardami profesjonalnymi rzeczoznawcy, a co najważniejsze, zgodnie z obowiązującym prawem. Dokument ten powinien zawsze mieć zachowaną należytą treść i postać niezależnie od rzeczoznawców majątkowych miejsca jego sporządzania. Czasami jednak autorami takiego pisma urzędowego jest kilku ekspertów. Wówczas współodpowiedzialność za opisanie operatu spada na wszystkich rzeczoznawców, w częściach wykonanej przez nich wyceny. Informacje, które musi posiadać ten raport to m.in.Już teraz chciałbyś zapoznać się z ofertą wyceny nieruchomości? Zajrzyj tutaj: Wycena mieszkania
notatka o stanie nieruchomości, określenie celu jego wyceny, jak również analizę i charakterystykę rynku nieruchomości. Często wycenę sporządza się też na wniosek banku do zaświadczeń kredytowych. Zapoznając się z ofertą firmy, która stworzy dla nas operat szacunkowy powinno się zwrócić uwagę na posiadane doświadczenie jak również opinie klientów o pracujących tam specjalistach.
